692 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

1699 Rue du Pirée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R8

Charmante condo superposé , sur coin dans le quartier prisé de Bois-Franc, idéalement située sur une rue tranquille face à un sqaure paisible. Cette demeure accueillante offre une grande terrasse privée et un jardin, parfaits pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, découvrez des planchers de bois franc sur mesure et une disposition réfléchie avec deux chambres à l'étage et une supplémentaire au sous-sol. Profitez de la commodité d'un garage privé intérieur. Un emplacement de choix et un confort exceptionnel vous attendent dans cette résidence invitante.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 259,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

garage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de l'île de Montréal, Bois-Franc offre un environnement incomparable et une qualité de vie exceptionnelle :

- **Nature en milieu urbain :** Profitez de plans d'eau, d'arbres matures et de près d'un tiers du territoire réservé aux espaces verts et bleus.

- **Transport avec le REM :** Le futur Réseau express métropolitain comptera 26 stations, dont une à Bois-Franc, offrant des liaisons rapides vers l'aéroport (PET), la Rive-Sud, et la Gare Centrale en environ quinze minutes.

- **Commodité et accessibilité :** Bois-Franc adopte une approche de développement orienté piétons, garantissant que tous les essentiels soient à portée de marche. La zone comprend deux principaux espaces commerciaux, rendant tout facilement accessible.

- **Excellente connectivité :** En plus de sa propre station REM, Bois-Franc est proche des principales autoroutes et desservi par plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport et aux stations de métro.

- **Installations éducatives :** L'école primaire Aux Trésors du Boisé et plusieurs garderies sont situées à distance de marche.

- **Conception urbaine innovante :** Tous les fils électriques sont enterrés pour améliorer l'attrait esthétique, et l'architecture unique permet à la nature et aux maisons de coexister en parfaite harmonie.

- **Opportunités récréatives :** Une multitude de parcs, pistes et sentiers parfaits pour le vélo, la course à pied ou la randonnée.

- **Investissement judicieux :** Alors que le développement approche de sa conclusion, acheter à Bois-Franc représente un investissement sûr et avantageux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 259,38 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

garage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

sur le square

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 8'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 4'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1699 Rue du Pirée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 3.8%
  • 18.3%
  • 52.8%
  • 1.0%
  • 45.2%
  • 0.0%
  • 45.6%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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