1 348 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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280 Rue Maupassant, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9G 3B4
***Le 280 Maupassant*** Prestigieuse maison à étages parfaitement située sur un rue tranquille dans DDO Centre, avec 6 chambres à coucher dont 5 à l'étage, une cour arrière orientée vers le sud-ouest avec aménagement paysager à faire rêver incluant une piscine creusée, une immense haie de cèdre, un superbe solarium et un immense patio, une multitude de rénovations et de mises dont la cuisine, la salle de bain des maitres, meubles encastrées, éclairage et bien plus. La propriété est située à quelques minutes du Marché de l'Ouest, arrêts de bus, artères commerciales, stations REM, une multitudes de parcs, et tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
5 942 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
40'7" X 45'2" Irrégulières
1993
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété avec de nombreuses améliorations et rénovations dont :
- 5 chambres à coucher à l'étage
- 3 salles de bains et 1 salle d'eau
- Fournaise remplacée
- Nouveau toit
- Sous-sol fini
- Agrandissement de terrasse
- Ajout du Solarium
- Nouvelles fenêtres et portes patio (sauf sous-sol)
- Nouvelle porte d'entrée et portes de garage
- Allée en pavé-uni agrandie
- Salle de bain attenante, cuisine, plancher de céramique au rez-de-chaussée et au solarium et salle d'eau entièrement rénovés.
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée avec chute d'eau
- Pavé uni dans cour
- Haie de cèdres super haute offrant beaucoup d'intimité
- Nouvelles clôtures
- Douche extérieure avec eau chaude
*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties.
**Un nouveau certificat de localisation a été émis le 1er septembre 2022 indiquant l'état actuel de la propriété. Le SPA sera retiré comme exclusion à la vente et malgré cela, le vendeur ne fournira que le certificat de localisation émis le 1er septembre 2022. Tout certificat de localisation mis à jour sera aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
40'7" X 45'2" Irrégulières
1993
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'4" X 98'5"
5 941,68 Pi2
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'9" | Céramique | |
| Coin déjeuner | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 16'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 13'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 22' X 8' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'5" | Céramique | |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 16'4" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'1" X 7'3" | Parqueterie | attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 13'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 13'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 9'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 15'4" X 9'2" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'8" | ||
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 27'4" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'6" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'10" X 10'6" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur dans le garage, cuisinière, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, broyeur, distributeur d'eau chaude, réfrigérateur au sous-sol, couvre-fenêtres, encastré dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, panier de basket.
Luminaires de la dinette, luminaire de la salle à manger avec appliques assorties, vitrine en cristal du salon, Spa (Jacuzzi), miroir de la salle d'eau, réfrigérateur de la cuisine (sera remplacé par un réfrigérateur en stainless), armoires de la chambre
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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18.4%
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6.8%
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17.1%
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47.7%
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88.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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ELIE EDERY
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Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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