1 489 500 $

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

1 489 500 $

Chargement du détail de la fiche...

1 489 500 $

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

1 489 500 $

Prochaine visite libre

280 Rue Maupassant, Dollard-des-Ormeaux, H9G 3B4

***Le 280 Maupassant*** Prestigieuse maison à étages parfaitement située sur un rue tranquille dans DDO Centre, avec 6 chambres à coucher dont 5 à l'étage, une cour arrière orientée vers le sud-ouest avec aménagement paysager à faire rêver incluant une piscine creusée, une immense haie de cèdre, un superbe solarium et un immense patio, une multitude de rénovations et de mises dont la cuisine, la salle de bain des maitres, meubles encastrées, éclairage et bien plus. La propriété est située à quelques minutes du Marché de l'Ouest, arrêts de bus, artères commerciales, stations REM, une multitudes de parcs, et tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 5 942 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1993
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELIE EDERY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 45'2" Irrégulières

1993

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Les visites débuteront le dimanche 11 septembre***

Propriété avec de nombreuses améliorations et rénovations dont :
- 5 chambres à coucher à l'étage
- 3 salles de bains et 1 salle d'eau
- Fournaise remplacée
- Nouveau toit
- Sous-sol fini
- Agrandissement de terrasse
- Ajout du Solarium
- Nouvelles fenêtres et portes patio (sauf sous-sol)
- Nouvelle porte d'entrée et portes de garage
- Allée en pavé-uni agrandie
- Salle de bain attenante, cuisine, plancher de céramique au rez-de-chaussée et au solarium et salle d'eau entièrement rénovés.
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée avec chute d'eau
- Pavé uni dans cour
- Haie de cèdres super haute offrant beaucoup d'intimité
- Nouvelles clôtures
- Douche extérieure avec eau chaude



*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties.

**Un nouveau certificat de localisation a été émis le 1er septembre 2022 indiquant l'état actuel de la propriété. Le SPA sera retiré comme exclusion à la vente et malgré cela, le vendeur ne fournira que le certificat de localisation émis le 1er septembre 2022. Tout certificat de localisation mis à jour sera aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 45'2" Irrégulières

1993

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'4" X 98'5"

5 941,68 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'9" Céramique
Coin déjeuner 1er niveau/RDC 12'8" X 8'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 16'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 13'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'3" X 7'5" Céramique
Entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 16'4" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 7'3" Parqueterie attenante
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 9'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'5" X 13'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 9'8" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 15'4" X 9'2" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 27'3" X 12'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 5'8"
Hall d'entrée Sous-sol 1 27'4" X 6'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 14'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 10'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 10'6"
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 10'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur dans le garage, cuisinière, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, broyeur, distributeur d'eau chaude, réfrigérateur au sous-sol, couvre-fenêtres, encastré dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, panier de basket.

Luminaires de la dinette, luminaire de la salle à manger avec appliques assorties, vitrine en cristal du salon, Spa (Jacuzzi), miroir de la salle d'eau, réfrigérateur de la cuisine (sera remplacé par un réfrigérateur en stainless), armoires de la chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
280 Rue Maupassant, Dollard-des-Ormeaux, H9G 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 18.4%
  • 6.8%
  • 17.1%
  • 47.7%
  • 88.2%
  • 11.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELIE EDERY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?