Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

749 000 $

Chargement du détail de la fiche...

749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

749 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

11945 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3L6

Bienvenue dans ce charmant plain-pied niché au coeur d'Ahuntsic. Avec 3 chambres à l'étage supérieur et des planchers de bois franc à travers. Le coeur de la maison se trouve dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'appareils modernes, de planchers chauffants et beaucoup de rangement. Le sous-sol spacieux dispose d'une deuxième salle de bains et de 3 chambres supplémentaires, offrant une polyvalence parfaite pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de loisirs. À l'extérieur, une belle cour arrière vous attend avec une piscine creusée pour les plaisirs de l'été. Un mélange parfait de confort et de style!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux importants:
- Cuisine complètement refaite, ajout d'une hotte de poêle et isolation complète. Plancher chauffant (2019).
- Ajout salle de bain complète au sous-sol (2017).
- changement complet du revêtement de plancher au sous-sol (2023)
- Changement du système de chauffage (2013) électrique à l'eau chaude.
- Ajout d'un cabanon (2014)
- installation d'un drain français avec membrane autour de la fondation, nouvelle pompe à puisard avec alarme et batterie de backup, et clapet anti-retour
- isolation du mur est de la chambre a coucher a droite du couloir (2023).
- isolation des murs des chambres du sous sol suite aux travaux de l'assurance (2023)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 8'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 15'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 18'8"
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 11'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, coffre-fort

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
11945 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 22.6%
  • 8.2%
  • 17.5%
  • 38.5%
  • 12.2%
  • 11.2%
  • 5.9%
  • 70.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?