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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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Prochaine visite libre

7741 Av. Jean-Bourdon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1H4

Bienvenue dans ce bungalow magnifiquement rénové niché dans le charmant quartier du Bois de Saraguay. Cette maison exceptionnelle combine des améliorations modernes avec des caractéristiques architecturales classiques, offrant un mélange parfait de style et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bungalow rénové votre nouvelle maison. Avec ses améliorations modernes, son attrait charmant et son emplacement privilégié, c'est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez la quintessence de la vie confortable à Montréal.

  • Superficie du terrain: 5 035 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'2"

1960

1 247,86 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que vous entrez, vous êtes accueillis par un salon et une salle à manger accueillants qui donnent le ton au reste de la maison. L'aménagement à aire ouverte relie harmonieusement les principaux espaces de vie, procurant une sensation d'espace et de fluidité. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur les environs pittoresques. Les planchers de bois franc brillants et les élégantes moulures couronnées ajoutent une touche de sophistication à l'espace.

La cuisine rénovée comprend des comptoirs en granit élégants et de nombreuses armoires de rangement. Que vous prépariez un repas rapide ou organisiez un dîner, cette cuisine offre à la fois fonctionnalité et style. Adjacent à la cuisine se trouve un coin petit-déjeuner confortable, parfait pour savourer votre café du matin tout en profitant de la vue sur la cour paysagée.

Le bungalow dispose de trois chambres bien aménagées, chacune offrant une retraite paisible. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec des installations et des finitions luxueuses. Les chambres supplémentaires sont spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir des membres de la famille ou des invités.

L'espace extérieur est une oasis de tranquillité, avec une cour arrière méticuleusement entretenue qui offre intimité et un sentiment de sérénité. La terrasse est parfaite pour se divertir ou se détendre lors des chaudes soirées d'été, tandis que la verdure luxuriante crée une atmosphère apaisante. La propriété comprend également un garage intégré et une longue allée, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Situé à Bois de Saraguay, vous profiterez des avantages d'un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités que Montréal a à offrir. Les parcs, les écoles et les centres commerciaux à proximité répondent à vos besoins quotidiens, assurant la commodité à votre porte.

Porte de garage électrique
Clôture (2020)
Pavé-uni dans la cour arrière (2020)
Gicleurs (2021)
Aspirateur central (2021)
Installation d'un nouveau panneau d'alarme (2021)
Conduits nettoyés (2022)
Remplacer 2 fenêtres du salon et 2 de la chambre des maîtres (2022)
Thermopompe avec garantie (2022)
Thermostat intelligent Ecobee installé (2022)
Rangement garde-robe supplémentaire dans la chambre au sous-sol (2021)
Chaufferette Stelpro installée dans le garage (2022)
Garage isolé (2022)
Passerelle avant en ciment refaite (2023)
Lèvre de garage en ciment refaite (2023)
Allée asphaltée scellée et rapiécée (2023)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'2"

1960

1 247,86 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 95'

5 035,36 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 13'2"
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12'7"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'5"
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8'1"
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 24'11"
Salle de jeux Sous-sol 1 8'4" X 7'2"
Salle de jeux Sous-sol 1 15'6" X 8'4"
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 4'11"
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 7'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central, thermostat intelligent Ecobee, ouvre-porte garage, système d'alarme, miroir de la salle de bains au sous-sol, couverture du tempo

luminaire de l'entrée, ventilateur plafonnier de la chambre principale, bracket mural de télévision, (réservoir eau chaude - loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
7741 Av. Jean-Bourdon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.8%
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 47.3%
  • 72.3%
  • 5.7%
  • 2.1%
  • 18.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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