818 500 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3970 - 3974 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 1C6
Magnifique Triplex construit en 1987 très bien entretenu au fil des années.Les meme propriétaires depuis la construction. Toiture refaite en 2021. Le triplex se situe près des pistes cyclables, services, bord de l'eau, parcs et accès rapide a la route 125 et l'autoroute 19. Locataires stables avec la possibilité d'occuper le RDC ou le louer. Plaisir à montrer.
-
Superficie du terrain:
3 949 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
45' X 30'
1987
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Addenda
Grand triplex de 3 logements très bien entretenu au fil des ans.
Rez-de-chaussée est un 6 et demi 3 chambres 2 salles de bain avec sous-sol bien entretenu et propriétaire occupé depuis la construction de l'immeuble en 1987. L'unité a une climatisation murale.
Le deuxième étage est une unité de cinq chambres et demie de 3 chambres et 2 salles de bain actuellement louée à 775 $ par mois, mais a été augmentée à 800 $ par mois à compter du 1er juillet 2023
L'unité du sous-sol est une unité de 1 chambre actuellement louée à 595 $ par mois mais a été augmentée à 610 $ par mois.
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Les exclusions doivent être écrites dans les promesses d'achat comme suit:
3970: Les stores et rideaux dans la cuisine, chambre principale et salon; les luminaires dans la chambre principale, les verticaux dans la petite chambre.
Tous les effets personnelles des locataires
3974: Les stores et rideaux dans la cuisine, chambre principale et salon; les luminaires dans la chambre principale, les verticaux dans la petite chambre.
Tous les effets personnelles des locataires
3972: stores et rideaux dans la cuisine, petite chambre et la chambre principale, frigidaire.
Particularités du bâtiment
45' X 30'
1987
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
37'2" X 104'9"
3 949,28 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'7" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18' X 15'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3972: Tous les stores et rideaux (sauf ceux dans la cuisine, chambre principale et salon), tous luminaires (sauf dans la chambre principale), laveuse, sécheuse, cabanon, porte électrique du garage, lave-vaisselle, l'air climatisé murale, cuisinière, four encastré
voir addenda pour les exclusions.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.1%
-
23.5%
-
16.0%
-
11.6%
-
18.7%
-
11.2%
-
2.5%
-
12.4%
-
44.4%
-
28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELIE EDERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est ELIE EDERY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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