528 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

528 000 $

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528 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

528 000 $

Prochaine visite libre

1375 Boul. Alexis-Nihon, app.104, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H3

Découvrez ce magnifique condo, parfaitement situé à l'entrée de Bois-Franc à St-Laurent. Dotée de 2 chambres spacieuses, de plafonds de 9', de planchers de bois franc en bambou et d'un stationnement intérieur, cette unité de coin baigne de lumière naturelle grâce à son orientation ensoleillée. L'espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur un grand balcon et la cuisine fonctionnelle est équipée d'électroménagers. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, cégeps, parcs, transports en commun, centres sportifs, bibliothèque, accès rapide aux principales artères, aéroport PET, commerces et bien plus encore.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 061 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

AUTRE:
- Parking intérieur #25
- Rangement privé sur le balcon
- Condo loué avec renouvellement au 1er Oct

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 061 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 18' Bois
Salon 1er niveau/RDC 9' X 18' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 9'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 9'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 3'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et poles

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1375 Boul. Alexis-Nihon, app.104, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.4%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.1%
  • 34.8%
  • 61.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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