548 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

548 000 $

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548 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

548 000 $

Prochaine visite libre

14341 Boul. Cavendish, app.301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J4

Bois-Franc Penthouse -- Exceptional corner unit near Bois-Franc Station and future REM. Revel in 12-ft ceilings and extensive windows that offer unobstructed views and abundant light. Features an open floor plan, modern kitchen, elegant bathroom, and two large bedrooms with walk-in closet. Enjoy central air, two balconies, natural gas fireplace, gas hook-up for for BBQ, indoor parking, and a locker. Perfect blend of style and convenience for comfortable living. Enjoy HydroQuebec discounts using the HILO app with the included smart thermostats.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 011,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 011,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8'11" X 10'
Salon 3e niveau 13'10" X 16'9"
Salle de bains 3e niveau 14'9" X 6'10"
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 11'1"
Chambre 3e niveau 13'7" X 9'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermostats intelligents, contrôle de climatisation et chauffage intelligent, Lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, 2 miroirs de l'entrée et du salon, stores, pôles et rideaux, table de patio

Chauffe eau au gas en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
14341 Boul. Cavendish, app.301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.6%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 37.7%
  • 6.7%
  • 26.0%
  • 1.7%
  • 57.8%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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