Vendu

Duplex à vendre - Saint-Laurent

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Vendu

Duplex à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

1730 - 1732 Rue Boudrias, Saint-Laurent, H4L 2N3

Potentiel incroyable ! duplex bien entretenu dans un quartier recherché à quelques minutes du métro du collège. Même propriétaire depuis 1966. Duplex semi-détaché très bien situé au coeur de Saint-Laurent à distance de marche de toutes les commodités : écoles, parcs, autobus, métro, train, autoroutes, centres commerciaux, etc.....Rez-de-chaussée et sous-sol est actuellement occupé par le vendeur, l'unité du haut est louée. Très bien entretenue au fil des ans. Beau potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur! Plaisir de montrer

  • Superficie du terrain: 3 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
ELIE EDERY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 31'

1956

Chauffé , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent duplex avec potentielle de d'augmenter les revenues ou occuper par le propriétaire

- Unité du haut le loyer sera augmenté a 965$/mois a partir du 1 Juillet 2022
- Plusieurs ameliorations au fil des années.
- Meme propriétaire depuis 1966
- Potentielle de convertir le sous-sol en grand bachelor
-Photos 3 à 15 sont de l'unité du bas
- Photos 16 à 19 l'unité du haut.

Le choix du notaire et de l'inspecteur doit être convenu par les deux parties. Offres présentées par mail et ouvertes pour une durée minimum de 48h.// Les visites débuteront le vendredi 29 avril 2022.



____
La propriété est vendue "TEL QUEL" sans aucune garantie du vendeur, et spécifiquement sans garantie légale incluant contre les vices cachés, le tout aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur ici renonçant à toute réclamations contre le Vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 31'

1956

Chauffé , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 241,01 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1730: Four, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores,

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1730 - 1732 Rue Boudrias, Saint-Laurent, H4L 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.6%
  • 5.0%
  • 15.4%
  • 43.3%
  • 8.2%
  • 13.6%
  • 23.8%
  • 47.7%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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