974 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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200 - 202 Rue Meloche, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 1A6
Magnifique duplex très bien entretenu à Ville St Laurent, avec unité du bas disponible pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité du haut a été entièrement rénovée en 2019 et actuellement louée 1500$/mois, le locataire paie sa propre Hydro. De nombreuses améliorations et rénovations effectuées au fil des ans sur le bâtiment. Situé près de la future station REM, accès facile aux grands axes routiers et à proximité de plusieurs parcs. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
2 609,17 Pi2
PVC
Brique
Chauffé , Double largeur
Addenda
Unité du haut louée à 1500$/ Chauffage et électricité payés par le locataire
Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront disponibles pour le propriétaire occupant
Liste des rénovations :
- sous-sol entièrement rénové avec salle de lavage 2021
- Salle de bain refaite 1998
- fenêtres 2020 / 2021
- toiture 2021
- Chauffage chaudières électriques remplacées en 2017
- Porte d'entrée de l'unité du haut refaite
- Balcons remplacés et escalier en 2014
- Porte d'entrée remplacée
Unité du haut rénovée en 2019:
-Armoires de cuisine/planchers/
- salle de bain entièrement rénovée
- lumières encastrées installées dans toute la maison
- poncer tous les parquets
- portes et poignées, moulures remplacées
- Porte d'entrée remplacée
- tous les murs extérieurs et le plafond ont été enlevés, ainsi que l'escalier, et ré-isolés avec du polyuréthane
Extérieur:
- installé de nouveaux escaliers extérieurs en béton et une rampe menant à l'unité à l'étage
- remplacement de la rampe principale devant la propriété
- allée en pierre installée de l'avant de la propriété jusqu'à l'arrière
- arche de pierre installée autour de l'ange devant la propriété
- installation de portes-fenêtres dans les cuisines du haut et du bas
Particularités du bâtiment
1961
2 609,17 Pi2
PVC
Brique
Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
3 999,87 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 19'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
200: Lave-vaisselle 202: cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage
Les effets personnelles du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
-
22.5%
-
8.2%
-
13.7%
-
30.2%
-
0.2%
-
1.7%
-
15.6%
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20.3%
-
62.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELIE EDERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELIE EDERY
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-360-0581
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