549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

549 900 $

Prochaine visite libre

2390 Rue Modigliani, app.301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J1

Superbe condo au dernier étage, parfaitement située à Bois-Franc, à proximité de parcs, IGA, future REM, restos, commerces, et plusieurs autre services essentiels. Condo à aire ouverte avec vue dégagée, orienté vers le sud ouest offrant une abondance de luminosité. Placard "walk in", clim centrale, 2 balcons, et bien plus. Ne manquez pas ce modèle rare construit par Montclair avec 10% plus d'espace habitable, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 109,76 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

---HABITER BOIS-FRANC---
Le projet immobilier Bois-Franc à Saint-Laurent réunit verdure et nature, plans d'eau, loisirs et services, résidences et commerces au sein d'un projet résidentiel d'avant-garde, axé en tout premier lieu sur la qualité de vie des résidents.
Une accessibilité au transport en commun, dont la future station du REM à Bois-Franc. Des parcs, des pistes cyclables et piétonnières.
Deux garderies pour desservir les familles du quartier.
Règlements uniformes exclusifs (dénommés «servitude architecturale»).
Des fils électriques enfouis et un éclairage typique et adéquat partout dans le projet.
Un accès à plusieurs commerces sans avoir à sortir du projet grâce à la Grand Place et au Faubourg Bois-Franc.
Briques d'argile sur toutes les façades des bâtiments.
Un garage souterrain par unité, sans porte de garage en façade.
Des rues et des signalisations conçues pour diminuer la vitesse de circulation des véhicules.
*Choix de notaire et inspecteur doivent être approuvé par les deux parties
**Offres doivent être envoyé par courriel et ouvert minimum 48 heures
***Stationnement #13

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 109,76 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 9'2" X 9'4" Céramique
Salon 3e niveau 14'2" X 18'5" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 7'5" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 14'8" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'7" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 8'10" Céramique
Salle d'eau 3e niveau 5'7" X 5'10" Céramique
vestibule 3e niveau 4'10" X 6'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Couvre-fenêtres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2390 Rue Modigliani, app.301, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 11.0%
  • 2.7%
  • 12.3%
  • 69.5%
  • 5.2%
  • 56.5%
  • 0.3%
  • 35.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
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