Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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3477 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H8
Superbe maison de ville sur coin parfaitement située au Nouveau St-Laurent, avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage double et un grande coure privée bordée har une haie cèdres. En entrant on retrouve un grand vestibule, suivi d'une aire ouverte pour la cuisine fraichement rénovée, salle à manger et salon, avec une salle combinée avec la salle de lavage. Au 2e étage on retrouve 3 grandes chambres et une salle de bain complète, suivi par le 3 étage qui est composé d'une salle familial, une chambre à coucher et une salle de bain.
-
Superficie du terrain:
1 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
27' X 33'1"
2012
2 376 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Garage et chambre froide
Addenda
- Situé à proximité d'une multitude de parcs, École au Trésors du Boisé, la gare REM, arrêts de BUS, Faubourg Bois-Franc, et access rapide au réseau autoroutier, cégèps, aéroport, Métro et tous les services essentiels
- Cuisine fraichement rénovée avec immense ilot centrale
- Grande cour aménagée haie de cèdres matures et grand patio en pavé uni
- Certifié LED (certificat non dispo) avec très bas coût d'énergie
*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties
**Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h. Cependant, le vendeur pourra y répondre au moment de son choix.
Particularités du bâtiment
27' X 33'1"
2012
2 376 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Garage et chambre froide
Particularités du terrain
34' X 37'5"
1 270,14 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'8" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8' X 8' | Bois | avec salle de bain |
| Salle familiale | 3e niveau | 22' X 19' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaires, rideaux & stores, système d'alarme, aspirateur central
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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13.7%
-
6.8%
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19.0%
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52.7%
-
35.5%
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4.9%
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0.0%
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10.8%
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48.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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