799 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

799 000 $

Prochaine visite libre

7460 - 7462 Rue Montpetit, Saint-Léonard, H1S 2K4

Incroyable duplex semi détaché parfaitement situé sur rue tranquille, avec un accès facile à de nombreux services essentiels, écoles, parcs, commerces, réseau autoroutier et plus. Cet immeuble jumelé est composé d'un 5 1/2 au 2e étage qui est présentement loué, et d'un 7 1/2 au rez-de-chaussée et sous sol également loué mais qui sera disponible pour occupation dès le 1er juillet. Cette unité inclus un garage, un grand sous sol, une grande coure arrière orienté du coté ouest, parking dans l'allée et le garage.

  • Superficie du terrain: 3 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38'1" Irrégulières

1963

2 434,8 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Planchers de bois franc dans les deux unités
- Chauffage au fioul converti en électricité
- Nouveau panneau électrique de 200 ampères
- Rapport d'inspection pré-vente disponible pour verification par l'acheteur

*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties.
**Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h, cependant, le vendeur peut répondre à celles-ci au moment de son choix.

***HORAIRES DES VISITES :
samedi 23 avril 12pm-4pm (Visite du RDC seulement)
dimanche 24avril 9am - 12pm (visites des 2 logements)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38'1" Irrégulières

1963

2 434,8 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 87' Irrégulières

3 648,97 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 10'7"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'2"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 13'
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 12'1"
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 3'10"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 10'11"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'6" X 13'2"
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'1" X 15'1"
2 (app.) Salon 2e niveau 15'6" X 15'7"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 19'6" X 10'8"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 8'1"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 11'4"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'4"
2 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 11'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
7460 - 7462 Rue Montpetit, Saint-Léonard, H1S 2K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 23.6%
  • 10.3%
  • 11.0%
  • 21.8%
  • 0.9%
  • 0.7%
  • 38.9%
  • 40.7%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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