799 000 $
Duplex à vendre - Saint-Léonard
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7460 - 7462 Rue Montpetit, Saint-Léonard, H1S 2K4
Incroyable duplex semi détaché parfaitement situé sur rue tranquille, avec un accès facile à de nombreux services essentiels, écoles, parcs, commerces, réseau autoroutier et plus. Cet immeuble jumelé est composé d'un 5 1/2 au 2e étage qui est présentement loué, et d'un 7 1/2 au rez-de-chaussée et sous sol également loué mais qui sera disponible pour occupation dès le 1er juillet. Cette unité inclus un garage, un grand sous sol, une grande coure arrière orienté du coté ouest, parking dans l'allée et le garage.
-
Superficie du terrain:
3 649 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32' X 38'1" Irrégulières
1963
2 434,8 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois
Bois
Addenda
- Planchers de bois franc dans les deux unités
- Chauffage au fioul converti en électricité
- Nouveau panneau électrique de 200 ampères
- Rapport d'inspection pré-vente disponible pour verification par l'acheteur
*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties.
**Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h, cependant, le vendeur peut répondre à celles-ci au moment de son choix.
***HORAIRES DES VISITES :
samedi 23 avril 12pm-4pm (Visite du RDC seulement)
dimanche 24avril 9am - 12pm (visites des 2 logements)
Particularités du bâtiment
32' X 38'1" Irrégulières
1963
2 434,8 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
42' X 87' Irrégulières
3 648,97 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 10'7" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 13' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 12'1" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'10" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'11" | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'2" | ||
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'1" X 15'1" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'6" X 15'7" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'6" X 10'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 8'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 11'7" |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
31.5%
-
23.6%
-
10.3%
-
11.0%
-
21.8%
-
0.9%
-
0.7%
-
38.9%
-
40.7%
-
18.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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