899 000 $
Duplex à vendre - Côte-Saint-Luc
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7517 - 7519 Ch. Eastluc, Côte-Saint-Luc, H4W 1M7
Duplex exceptionnel au coeur de Côte Saint-Luc, offrant une double occupation et un excellent potentiel d'investissement. Planchers de bois franc dans les deux unités, avec possibilité de conversion en triplex (à vérifier par l'acheteur). Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant flexibilité et valeur à long terme. Emplacement de choix près de l'avenue Westminster, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun. Profitez d'un quartier dynamique où tout est à quelques minutes. Une occasion rare à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
3 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
35' X 32'10"
1958
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
35' X 32'10"
1958
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
42' X 75'
3 149,95 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'4" X 30'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'1" X 12' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
À l'étage: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores/rideaux, luminaires // au RDC: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores/rideaux, hotte micro-ondes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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21.9%
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8.6%
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19.7%
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37.7%
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12.9%
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17.6%
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11.7%
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47.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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