Prochaine visite libre le
dimanche
26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
1 649 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
1 649 000 $
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Prochaine visite libre
2025-01-26
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179 Rue Choquette, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H2
Au coeur de DDO, cette superbe maison de 6 chambres offre plus de 3 500 pi² d'air d'étages. Sa façade en pierre vous mène à un intérieur spacieux avec planchers de bois franc exotiques, de hauts plafonds et lumière naturelle abondante. La cuisine propose beaucoup de rangement, un îlot central, une dinette, le tout avec adjacent à une immense salle à manger. La salle familiale lumineuse et la vaste suite principale avec salle de bain attenante et doubles walk-in ajoutent au confort. Sous-sol fini, garage double et cour privée avec grande terrasse complètent cette maison idéale pour la vie de famille.
-
Superficie du terrain:
5 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
46'2" X 38'3"
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Air d'étages excluant le sous-sol selon EvalWeb: 3,524 pi2
- Nouvelles bardeaux de toit installés en juillet 2020
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en novembre 2020
- Nouvelle clôture installée en juin 2022
- Nouveaux détecteurs de fumée installés en juillet 2022
**La cheminée nécessite l'installation (location) d'un réservoir de propane qui n'est pas inclus dans la vente./ Les photos sont meublé par staging virtuel.
Particularités du bâtiment
46'2" X 38'3"
2005
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 90'
5 610,15 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'10" X 9'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 16'6" | Bois | Foyer. Plafonds hauts. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'9" X 13'9" irr. | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'9" | Bois | accès à la cour arrière |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 13'8" | Bois | |
| ensuite | 2e niveau | 9'8" X 9'5" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 4'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 4'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 37'2" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 9'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, certains rideaux et tringles, luminaires, cabanon et tous les accessoires amovibles actuellement à la propriété (à la discrétion du VENDEUR d'en retirer certains). * Toutes les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie ni réparation.
Rideaux et embrasses décoratives dans la salle familiale (fenêtres avant et latérales). Embrasses décoratives dans la salle à manger formelle. Rideaux de la porte-patio coulissante dans la cuisine. Rideaux dans la chambre rose et la chambre avec portes françaises au deuxième étage. Moteur de l'aspirateur central (sans accessoires). Mobilier. * Le VENDEUR peut, à sa discrétion, inclure certaines des exclusions mentionnées dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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24.2%
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4.2%
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21.1%
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37.7%
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54.3%
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4.9%
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0.0%
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19.0%
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21.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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- Cell.: 514-375-8880
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