Prochaine visite libre le
dimanche
6 avril 2025 de 14H00 à 16H00
1 278 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
1 278 000 $
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2025-04-06
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4430 Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3G7
Superbe propriété de 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain avec garage double, située au coeur de DDO, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au cours des 10 dernières années. Elle offre de magnifiques planchers en bois franc, des plafonds cathédrale impressionnants dans la salle à manger, une cuisine rénovée avec comptoirs en granite et îlot central, ainsi que des salles de bain rénovées avec goût. La cour arrière, orientée à l'ouest, comprend un spa, une pergola et une aire de jeux pour enfants. Fenêtres et système CVAC récents. Spacieuse, élégante, parfaite pour la vie de famille,, à proximité de tous les services essentiels.
-
Superficie du terrain:
6 045 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Double largeur
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Emplacement central à Dollard-des-Ormeaux, près des parcs, écoles et services
- Grande cuisine avec comptoirs en granite, îlot central et électroménagers en acier inoxydable
- Salle à manger lumineuse avec plafonds double hauteur
- Planchers en bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire et salle de bain
- Garage double avec large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Cour arrière orientée à l'ouest avec spa pour profiter pleinement du soleil
- Rénovations récentes : fenêtres et système CVAC neufs
Particularités du bâtiment
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Double largeur
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 045,01 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'4" X 13'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'6" X 11'7" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16' X 14'4" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'4" X 37'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'11" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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