875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
875 000 $
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66 Rue Woodlawn, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1Z2
Une occasion exceptionnelle au coeur de Westpark! Ce superbe bungalow de 3 chambres, entretenu avec soin, offre de généreux espaces de vie, de magnifiques planchers de bois franc au cachet intemporel, une salle de bain attenante rénovée et un sous-sol aménagé avec hauts plafonds et possibilité d'une 4e chambre. Érigée sur un magnifique terrain de 7 200 pi², la propriété propose une cour arrière intime avec piscine creusée chauffée et grande terrasse. Garage double, nombreuses améliorations majeures et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de DDO. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
44' X 40' Irrégulières
1969
1 606 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE À WESTPARK, L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE DDO!
Situé au coeur de Westpark, ce magnifique bungalow détaché offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'emplacement. Entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures, cette propriété repose sur un superbe terrain de 7 200 pi² avec piscine creusée chauffée, terrasse et aménagement paysager soigné.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée avec élégant plancher de marbre.
* Vastes salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc au cachet presque vintage.
* Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et accès direct à la terrasse.
* Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante rénovée.
* Deux autres chambres de bonnes dimensions.
* Deuxième salle de bain modernisée.
SOUS-SOL SPACIEUX ET POLYVALENT
Un véritable atout de cette propriété! Contrairement à plusieurs bungalows traditionnels, le sous-sol offre une hauteur de plafond remarquable, créant un espace de vie confortable et accueillant.
* Grande salle familiale avec éclairage encastré.
* Vaste salle de jeux pouvant facilement être convertie en 4e chambre.
* Salle d'eau avec espace buanderie.
* Rangement pratique et accès direct au garage double.
UNE COUR ARRIÈRE CONÇUE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ!
Le magnifique terrain de 7 200 pi² offre une cour entièrement clôturée, aménagée avec soin et idéale pour recevoir famille et amis.
* Piscine creusée chauffée avec clôture de sécurité.
* Grande terrasse reconstruite en 2023.
* Aménagement paysager avec pavé uni, allées et murs de soutènement.
* Bel espace extérieur offrant intimité et tranquillité.
NOMBREUSES AMÉLIORATIONS MAJEURES
* 2025 : Gouttières et soffites.
* 2024 : Toiture.
* 2023 : Terrasse arrière.
* 2022 : Toutes les fenêtres avant et la majorité des fenêtres arrière.
* 2021 : Dalle de garage, puisard et drain linéaire.
* 2020 : Pavé uni, allée avant et murs de soutènement.
* 2019 : Salle de bain attenante et rénovation du sous-sol.
* 2026 : Réfection des planchers et des portions inférieures des murs du sous-sol.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Garage double avec ouvre-portes électriques, chauffage central au gaz naturel, climatisation centrale, panneau électrique de 200 A, aspirateur central, système d'alarme et clapet antiretour.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Westpark est l'un des secteurs les plus prisés de Dollard-des-Ormeaux, reconnu pour ses rues paisibles, ses arbres matures et son environnement familial. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.
À NOTER
* Rapport d'inspection prévente d'octobre 2026 disponible.
* Les visites débuteront la fin de semaine suivant la mise en marché de la propriété.
Particularités du bâtiment
44' X 40' Irrégulières
1969
1 606 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 90'
7 199,98 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 18' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'4" | Marbre | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 17'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'2" | Céramique | Salle de bains attenante |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'4" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'2" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'2" X 15'1" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 15'2" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'2" | Céramique | et salle d'eau |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'6" X 14'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson au gaz avec tiroir chauffant, four double, réfrigérateur, broyeur, tout l'équipement de piscine et clôture, 2 ouvre-portes de garage électriques + 2 télécommandes, système d'alarme, aspirateur central + accessoires, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, barrière de sécurité pour enfants, table de pique-nique dans la cour, laveuse et sécheuse.
Chauffe-eau loué d'Énergir contrat de location à être assumé par l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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20.2%
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5.3%
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23.8%
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42.5%
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98.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKAEL GIARDINA-COHEN
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