877 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

877 500 $

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877 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

877 500 $

Prochaine visite libre

12265 Boul. Toupin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4Z 1Z7

Bienvenue dans le luxe moderne à Bois de Saraguay. Un quartier paisible, adjacent au nord de St-Laurent, à proximité des écoles, des transports en commun, de la future station REM et plus encore. Ce bungalow rénové comprend 3 chambres à l'étage, 1 en bas, 2 salles de bains et un garage. Les plafonds cathédrale et le design contemporain créent une sensation d'espace, complétés par des planchers en céramique chauffants et de bois franc teinté foncé. La cuisine style Galley optimise le rangement et la fonctionnalité. Sortez à l'extérieur dans un oasis de jardin arrière aménagé.

  • Superficie du terrain: 5 273 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 31'2"

1961

1 271,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Nombreuses mises à niveau récentes, notamment :
- Placards sur mesure dans la chambre principale et la deuxième chambre
- Placard dans l'entrée

Mises à niveau du paysage effectuées en 2022 :
- Remise de Cabanon Fortin
- Nouvelle clôture
- Système d'irrigation
- Mur de soutènement
- Nouvelle pierre unie
- Nouvelle pelouse à l'avant et à l'arrière
- Jardinières à l'avant et à l'arrière
- Haie de cèdres


Vivre à Bois-de-Saraguay:
- Ambiance de quartier paisible
- À côté du nord de Ville St-Laurent
- Proximité des écoles
- Accès aux transports en commun
- Future station REM à proximité
- Proche de diverses commodités
- Accès pratique aux magasins et aux restaurants
- Environnement pittoresque
- Quartier sûr et familial
- Potentiel d'appréciation de la valeur immobilière
- Accès facile aux parcs et espaces verts
- Bien connecté aux routes principales et autoroutes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 31'2"

1961

1 271,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 88'

5 273,24 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 18'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 8'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 14'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 13'10" Bois
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 14'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 11'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 7'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ethanol

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores, Unité de rangement murale dans la chambre, Slat-wall dans le garage, Rangement mural de pneus dans le garage, Tuiles de garage personnalisées, Aspirateur central et accessoires.

Système de laveuse à pression dans le garage, unité de rangement pour outils dans le garage, unité d'étagères dans la pièce de rangement, (Chauffe-eau à eau chaude loué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
12265 Boul. Toupin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4Z 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.8%
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 47.3%
  • 72.3%
  • 5.7%
  • 2.1%
  • 18.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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