1 982 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 982 000 $
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2217 Rue du Chinook, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0K4
Située dans le très recherché quartier de Bois-Franc, cette rare maison de ville en coin offre luxe et commodité dans un cadre exceptionnel. Donnant sur un vaste parc et à quelques pas de la future station du REM, cette maison offre des espaces de vie généreux et de haute qualité, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. L'une des nombreuses caractéristiques remarquables de cette propriété est sa cour privée avec une piscine creusée, située sur un grand terrain d'angle joliment aménagé. Avec ses finitions modernes, ses grandes fenêtres et sa lumière naturelle abondante, cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent élégance, conf
-
Superficie du terrain:
4 101 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
23' X 47'3"
2013
3 253 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques principales :
- Maison de ville en coin sur un grand terrain d'angle
- Finitions haut de gamme et design moderne
- Système de chauffage et climatisation à deux zones pour un confort optimal
- Piscine creusée privée avec aménagement paysager
- Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Îlot de cuisine surdimensionné avec comptoirs en quartz
- 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau
- Grande salle familiale au sous-sol complet, avec une salle de gym ou un bureau séparé
- Garage spacieux pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique
- Construction écoénergétique certifiée LEED
- Haut-parleurs intégrés
- Plafonds hauts et planchers de bois franc
- Sous-sol aménagé avec une salle de billard et un bureau ou salle de gym
- Située près du faubourg Bois-Franc avec IGA et autres commerces
- Proximité de la future station du REM pour un accès facile aux transports
Cette maison offre le meilleur de la vie moderne, alliant détails luxueux et construction durable--parfaite pour les familles ou les professionnels à la recherche de style et de fonctionnalité dans un emplacement de choix.
Les visites débutent le dimanche 13 octobre
Particularités du bâtiment
23' X 47'3"
2013
3 253 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'4" X 102'2" Irrégulières
4 101,05 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
parc
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 18'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 13'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 15'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'7" | Céramique | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7' X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 19' X 16'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 25'6" X 22'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 18'3" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 19'1" X 14'8" | Céramique | attenante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 20'7" | Tapis | |
| Salle d'exercise | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'11" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'11" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'1" X 7'6" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, chargeur de voiture, accessoires de piscine, système d'alarme,
télévisions muraux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
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41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
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