849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

849 000 $

Prochaine visite libre

2285 Rue Robert-Peary, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R7

Charmante maison rénovée idéalement situé au coeur de Bois Franc, dans une rue calme. En entrant, vous êtes accueilli dans l'espace de vie à concept ouvert où le salon, la cuisine et le coin repas se fondent harmonieusement. Le coin repas donne sur une cour parfaitement entretenue avec une nouvelle terrasse idéale pour recevoir vos proches. À l'étage, vous trouverez une salle de bain luxueuse avec de belles finitions au goût du jour. Les deux chambres sont de taille généreuse avec beaucoup de rangement, y compris le walk-in dans la chambre principale. Le sous-sol est fonctionnel et peut être aménagé en 3ème chambre, avec accès au garage.

  • Superficie du terrain: 1 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'1" Irrégulières

1994

1 275,52 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

*Le sous-sol peut être aménagé en 3ème chambre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'1" Irrégulières

1994

1 275,52 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 75'

1 501,57 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'11" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'4" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 16'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 3'7" X 5'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 11'4"
Sous-sol Sous-sol 1 5'8" X 11'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, Gazebo, étagères de rangement (sous-sol), meubles rangement walk-in.

luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2285 Rue Robert-Peary, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 3.8%
  • 18.3%
  • 52.8%
  • 1.0%
  • 45.2%
  • 0.0%
  • 45.6%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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