929 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2365 Rue de l'Acajou, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R8
Superbe maison de ville rénovée au fil des ans, idéalement située sur une rue paisible face à un parc, au coeur de Bois-Franc. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage double, elle propose une configuration polyvalente sur plusieurs niveaux ainsi qu'une immense terrasse couverte. Le dernier étage peut servir de chambre, salle familiale ou bureau. À proximité des parcs, autobus, REM, écoles, commerces, restaurants et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
20'4" X 34'
1994
1 673,79 Pi2
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette superbe maison de ville a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre une configuration particulièrement polyvalente répartie sur plusieurs niveaux.
Idéalement située sur une rue paisible face à un parc, la propriété profite d'un environnement tranquille en plein coeur de Bois-Franc.
Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes.
Le dernier étage offre un grand espace multifonctionnel pouvant facilement servir de troisième chambre, salle familiale, bureau à domicile ou salle de jeux, selon les besoins des futurs propriétaires.
Le sous-sol est actuellement aménagé en chambre additionnelle, offrant encore davantage de possibilités.
À l'extérieur, l'une des caractéristiques remarquables de la propriété est son immense terrasse couverte, créant un superbe espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou simplement profiter de la belle saison.
La propriété comprend également un spacieux garage double et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans.
Bois-Franc est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Laurent, reconnu pour ses nombreux parcs, espaces verts, sentiers et son environnement familial. La propriété se trouve à proximité des arrêts d'autobus, du REM, des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Une excellente occasion de profiter d'une propriété offrant beaucoup d'espace, une configuration polyvalente et un emplacement de choix au coeur de Bois-Franc.
Particularités du bâtiment
20'4" X 34'
1994
1 673,79 Pi2
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 999,93 Pi2
Panoramique
Asphalte
Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'11" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'9" X 16'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 6'1" | Céramique | attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'2" | Bois | |
| Salle familiale | 3e niveau | 18'7" X 28' | Tapis | mezzanine |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'11" | Céramique | salle d'eau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 13' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
foyer
Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fridge, Stove, dishwasher, washer, dryer, blinds and curtains
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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16.2%
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3.8%
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18.3%
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52.8%
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45.2%
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45.6%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
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- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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