809 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

809 500 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

809 500 $

Prochaine visite libre

2540 Boul. Poirier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3E2

Découvrez cette maison de ville sur 3 étages au coeur de Bois-Franc, à deux pas de la Place des Nations et de l'arrêt d'autobus 70. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et accueillant avec une cuisine rénovée. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, suivies d'une vaste salle familiale au 3 pour des moments de détente. Une salle de bain complète et une salle d'eau complètent la maison. Profitez de la terrasse pavée à l'avant, idéale pour recevoir. Cette propriété est idéale pour une jeune famille en quête de confort et d'une vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'4" Irrégulières

2002

2 177,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

couloir : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Zoné pour l'école Trésor du Boisé
- 2 chambres fermées et possibilité de se servir du 3e étage pour une 3e chambre à coucher
- garage double largeur
- Planchers de bois aux 3 étages
- À proximité de l'arrêt de bus, garderies, commerces, Gare Bois-Franc/REM, , une multitudes de parcs, Faubourg Bois-Franc incluant le IGA, première moisson et bien plus.


*Maison détenue en copropriété, frais mensuels 175$, incluant le déneigement, assurance du bâtiment, fonds de réserve, tonte du gazon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 32'4" Irrégulières

2002

2 177,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

couloir : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 6'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 16'8" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 19'11" X 10'7" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'6" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 30'7" X 21'7" Tapis ou 3e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

chargeur tesla

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2540 Boul. Poirier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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