1 167 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 167 500 $
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2863 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B9
Bienvenue au 2863 des Équinoxes, une superbe maison en rangée idéalement située au coeur de Bois-Franc, face au parc Square du Solstice. Lumineuse et bien entretenue, elle offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne avec comptoirs de granit, quatre chambres dont une magnifique suite à l'étage supérieur, deux salles de bains, un garage double avec plancher en époxy et une cour privée avec terrasse et gazebo. À distance de marche des parcs, écoles, cafés et transports en commun.
-
Superficie du terrain:
1 513 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
20' X 36'
2010
2 159,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivez dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bois-Franc, entouré de parcs, de sentiers et d'espaces verts. Profitez d'un accès rapide aux cafés, commerces, écoles, transport en commun et grands axes routiers -- dans un environnement sécuritaire et familial.
Caractéristiques de la propriété:
Rez-de-chaussée
* Aire de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds
* Cuisine moderne avec comptoirs de granit, îlot et électroménagers inclus
* Salle à manger donnant accès à la terrasse et au gazebo
* Salle d'eau
Deuxième étage
* Trois chambres à coucher, dont une avec walk-in
* Salle de bain complète avec bain et douche séparés
Troisième étage
* Grande chambre ou mezzanine polyvalente avec hauts plafond
* Salle de bain complète avec bain et douche vitrée
* Idéale comme suite principale, bureau ou salle de jeux
* Control 2e zone pour le chauffage et la climatisation
Sous-sol
* Salle familiale ou aire de jeux
* Salle de lavage avec évier et rangement
* Accès direct au garage double avec plancher d'époxy, étagères et rangement suspendu
Extérieur
* Cour clôturée et intime
* Grande terrasse avec gazebo et sortie de gaz naturel pour BBQ
Extras
* Face au parc Square du Solstice
* Zonée pour l'école aux Trésors du Boisé
* À proximité des arrêts d'autobus, REM et services de quartier
**La maison est vacante; le mobilier sur les photos est un montage virtuel. Les photos 31, 33, 35 et 37 ont été retouchées afin d'illustrer le potentiel d'une salle familiale avec plancher de bois franc.
Particularités du bâtiment
20' X 36'
2010
2 159,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 75'7"
1 513,41 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 19'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 2'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'11" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 15'3" X 14'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 9'2" | Céramique | attenante |
| Salle familiale | 3e niveau | 17'7" X 9'7" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les stores et volets, luminaires (sauf exclusions), aspirateur central, rangement (étagères de garage), armoires de style Pax dans la mezzanine, système de caméras Lorex NVR avec 3 caméras, 2 supports TV, système d'alarme, barbecue au gaz naturel raccordé directement
Luminaire dans la chambre du 2e étage (chambre rose), petite télévision dans la cuisine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
-
41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
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