746 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

746 500 $

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

746 500 $

Prochaine visite libre

3035 Av. Ernest-Hemingway, app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0A9

Condo de coin lumineux et aéré au dernier étage avec mezzanine, configuration rare sur le marché. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, une salle de bains et une salle familiale. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, électros neufs et d'haute gamme, ainsi que 2 espaces de stationnement et 2 casiers de rangement, ce condo saura impressionner. Les vues dégagées sont impressionnantes sur le parc Philippe Laheurte et jusqu'au mont Royal au loin. À proximité des commodités telles que les cafés, les Petinos, IGA, les transports en commun, la future station REM et plus encore! Réservez une visite dès aujourd'hui !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 612,43 Pi2

Brique

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé Au coeur de l'île de Montréal, cet emplacement au coeur du Nouveau St-Laurent et de Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable :

*Nature en milieu urbain avec plans d'eau, arbres matures le long des rues, nombreuses espèces d'oiseaux, près du tiers de la superficie totale du territoire réservé aux espaces verts et bleus.

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain), qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra à l'aéroport PET, à la Rive-Sud, à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, c'est-à-dire une démarche POD (Pedestrian Oriented Development), qui garantit aux habitants de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux espaces commerciaux principaux, tout est à côté !

*En plus de sa station REM, Bois-Franc est situé à proximité de plusieurs grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes d'autobus. Il y a un accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport, à la station de métro et plus encore.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies sont accessibles à pied.

*Les fils et câbles électriques sont tous souterrains. L'architecture est unique dans la nature montréalaise et les maisons cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Alors que le développement du projet touche à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sécuritaire et avantageux.

AUTRE:
- Garage #1, stationnement extérieur #1
- 2 casiers de rangement intérieurs privés

***LES VISITES DÉBUTENT CE WEEK-END***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 612,43 Pi2

Brique

Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 10'11" X 3'10" Céramique
Salon 4e niveau 11'10" X 19'9" Céramique et salle à manger
Cuisine 4e niveau 11'2" X 8'3" Céramique
Salle de bains 4e niveau 9'6" X 8'11" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 10'1" X 5'5" Céramique
Chambre 4e niveau 13'8" X 9'5" Bois
Chambre 4e niveau 14'8" X 8'10" Bois
Chambre principale Mezzanine 12' X 16'7" Bois
Salle familiale Mezzanine 8'3" X 22'2" Bois
Salle de bains Mezzanine 9'5" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte-micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-dishwasher, stores sur mesure, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
3035 Av. Ernest-Hemingway, app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 15.3%
  • 3.8%
  • 14.2%
  • 58.5%
  • 10.5%
  • 44.7%
  • 0.9%
  • 37.2%
  • 6.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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