Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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3035 Av. Ernest-Hemingway, app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0A9
Condo de coin lumineux et aéré au dernier étage avec mezzanine, configuration rare sur le marché. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, une salle de bains et une salle familiale. Avec un total de 3 chambres et 2 salles de bains, électros neufs et d'haute gamme, ainsi que 2 espaces de stationnement et 2 casiers de rangement, ce condo saura impressionner. Les vues dégagées sont impressionnantes sur le parc Philippe Laheurte et jusqu'au mont Royal au loin. À proximité des commodités telles que les cafés, les Petinos, IGA, les transports en commun, la future station REM et plus encore! Réservez une visite dès aujourd'hui !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 612,43 Pi2
Brique
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Addenda
Situé Au coeur de l'île de Montréal, cet emplacement au coeur du Nouveau St-Laurent et de Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable :
*Nature en milieu urbain avec plans d'eau, arbres matures le long des rues, nombreuses espèces d'oiseaux, près du tiers de la superficie totale du territoire réservé aux espaces verts et bleus.
*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain), qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra à l'aéroport PET, à la Rive-Sud, à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes, etc.
*La proximité de nombreux commerces, c'est-à-dire une démarche POD (Pedestrian Oriented Development), qui garantit aux habitants de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux espaces commerciaux principaux, tout est à côté !
*En plus de sa station REM, Bois-Franc est situé à proximité de plusieurs grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes d'autobus. Il y a un accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport, à la station de métro et plus encore.
*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies sont accessibles à pied.
*Les fils et câbles électriques sont tous souterrains. L'architecture est unique dans la nature montréalaise et les maisons cohabitent en parfaite harmonie.
*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.
*Alors que le développement du projet touche à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sécuritaire et avantageux.
AUTRE:
- Garage #1, stationnement extérieur #1
- 2 casiers de rangement intérieurs privés
***LES VISITES DÉBUTENT CE WEEK-END***
Particularités du bâtiment
2007
1 612,43 Pi2
Brique
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 10'11" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 11'10" X 19'9" | Céramique | et salle à manger |
| Cuisine | 4e niveau | 11'2" X 8'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'6" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 10'1" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 13'8" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 14'8" X 8'10" | Bois | |
| Chambre principale | Mezzanine | 12' X 16'7" | Bois | |
| Salle familiale | Mezzanine | 8'3" X 22'2" | Bois | |
| Salle de bains | Mezzanine | 9'5" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte-micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-dishwasher, stores sur mesure, luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
-
15.3%
-
3.8%
-
14.2%
-
58.5%
-
10.5%
-
44.7%
-
0.9%
-
37.2%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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