RARE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR DE CHOIX À SAINT-LAURENT OUEST!

Découvrez ce duplex exceptionnellement bien entretenu, appartenant aux mêmes propriétaires depuis 2001. Située sur un grand terrain de coin avec une cour arrière spacieuse, cette propriété représente une excellente occasion tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Les deux logements sont VACANTS, offrant une flexibilité totale aux futurs acquéreurs. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et les deux logements sont très propres et en excellent état.

Caractéristiques et points forts :

Deux logements vacants, parfaits pour propriétaire occupant ou investisseur.

Mêmes propriétaires depuis 2001.

Grand terrain de coin avec une cour arrière spacieuse.

Toiture refaite en 2023.

Chauffage électrique dans l'ensemble de l'immeuble.

Logement principal équipé de deux climatiseurs muraux.

Deux logements très propres et soigneusement entretenus.

Possibilité d'aménager un logement supplémentaire de type bachelor au sous-sol, qui comprend déjà une entrée extérieure indépendante, une cuisine et une salle de bain (sous réserve des autorisations municipales et de la vérification de la réglementation applicable).

Potentiel de revenus locatifs supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

EMPLACEMENT DE CHOIX!

Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Ville Saint-Laurent, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

Que vous souhaitiez occuper un logement tout en bénéficiant de revenus locatifs ou investir dans une propriété offrant un excellent potentiel, ce duplex saura répondre à vos attentes.

Une occasion à ne pas manquer à Saint-Laurent Ouest!