648 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

648 700 $

Prochaine visite libre

4000 Rue Claude-Henri-Grignon, app.109, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B6

**Le Trianon** Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bains situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent. Cette unité offre des plafonds de 10 pieds, la climatisation centrale, une disposition lumineuse à aire ouverte et un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Inclus également : un espace de stationnement intérieur et un rangement. Situé juste en face de l'école primaire Trésor-du-Boisé et à proximité des transports en commun, épiceries, commerces et parcs. L'immeuble propose une gamme d'aménagements pour améliorer votre qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2020
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

992,43 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de l'île de Montréal, Nouveau Saint-Laurent offre un environnement et une qualité de vie incomparables :

**La nature dans un cadre urbain** : des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, une grande variété d'espèces d'oiseaux, et près d'un tiers du territoire réservé aux espaces verts et bleus.

**L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain)** : avec ses 26 stations, dont une dans le quartier, permettant un accès rapide à l'aéroport PET, à la Rive-Sud, à la Gare Centrale en une quinzaine de minutes, et bien plus.

**La proximité de nombreux commerces** : une approche POD (Pedestrian Oriented Development) garantit que les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à portée de main !

**Un accès facile au transport** : en plus de sa station REM, NSL est proche de plusieurs autoroutes principales et traversé par plusieurs lignes d'autobus. Accès rapide au réseau routier, à l'aéroport, à la station de métro et plus encore.

**Une école primaire (Aux Trésors du Boisé)** et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

**Des fils électriques et câbles enfouis** : l'architecture unique à Montréal permet une cohabitation harmonieuse entre nature et habitations.

**Une multitude de parcs, de pistes et de sentiers** : idéals pour le vélo, la course ou la randonnée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

992,43 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 22' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, four, lave-vaisselle, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4000 Rue Claude-Henri-Grignon, app.109, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.6%
  • 3.8%
  • 18.4%
  • 50.5%
  • 32.0%
  • 8.0%
  • 0.1%
  • 42.1%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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