999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

999 000 $

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999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

999 000 $

Prochaine visite libre

4612 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H7

Bienvenue dans cette invitante maison de ville de coin nichée dans le Nouveau Saint-Laurent. Bénéficiant d'un mélange parfait d'élégance moderne et de commodité, cette propriété offre une expérience de vie agréable pour les familles et les professionnels. Comportant de nombreuses améliorations et personnalisations, un espace de vie principal à aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, une grande mezzanine ouverte pouvant servir de 4e chambre ou de salle familiale, garage double, cour arrière privée, système de chauffage et climatisation central, aspirateur central et bien plus.

  • Superficie du terrain: 3 845 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 25' Irrégulières

2013

2 324 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix : Située dans le quartier très recherché du Nouveau Saint-Laurent, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun incluant le futur REM, aux écoles, aux parcs et à toutes les commodités essentielles.

Disposition spacieuse : S'étendant sur plus de 2000 pieds carrés, cette maison de ville d'unité de coin offre une disposition bien conçue, offrant des espaces de vie optimisés.

Abondance de lumière naturelle : Avec son emplacement en coin, cette maison est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

Intérieurs élégants : entrez pour découvrir un intérieur décoré avec goût avec des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et une palette de couleurs qui complète tout style de mobilier.

Cuisine moderne:Armoires a 2 tons, comptoirs en quartz, vaste espace de rangement et bien d'autres améliorations, avec un grand îlot central parfait pour recevoir des invités ou des repas de famille décontractés.

Chambres: La chambre principale est parfaitement formée avec de grandes fenêtres et un walk-in, et peut accueillir un lit king. Les chambres supplémentaires sont de taille généreuse et bien aménagées, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités.

Divertissement en plein air : De la porte-patio de la cuisine, accédez à votre balcon et à votre cour arrière privée bordée de hautes haies de cèdres, parfaites pour organiser des rassemblements, des barbecues ou simplement profiter du plein air.

Garage intérieur : Profitez de la commodité d'un garage pour 2 voitures, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire avec une chambre froide, et un accès direct à votre cour arrière privée.

Environnement familial : Le Nouveau Saint-Laurent est réputé pour son environnement familial, avec des parcs à proximité, des terrains de jeux et d'excellentes écoles à distance de marche.

Shopping et restauration: offrez-vous un large éventail d'options de shopping et de restauration dans les centres commerciaux et les restaurants branchés à proximité.

Transport : L'accès pratique aux transports en commun facilite les déplacements, vous connectant au centre-ville et aux zones environnantes.

*La superficie du terrain comprend la partie privative et la partie commune à usage exclusif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 25' Irrégulières

2013

2 324 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 30'11"

3 845 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 12' Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 5'5" X 6'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 16'11" irr. Bois walk in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 8'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'6" Céramique
Mezzanine 3e niveau 28'5" X 18'3" Tapis ou 4e chambre
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, système d'alarme, Table et 6 chaises de la salle à manger, Lit escamotable à la mezzanine, luminaires

Tringle et rideaux, petite tablette murale au salon, luminaire du passage au RDC, stores de la porte patio dans la dinette, cadre sur le mur dans la dinette

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4612 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.6%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 37.7%
  • 6.7%
  • 26.0%
  • 1.7%
  • 57.8%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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