849 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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4736 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0J5
Superbe maison de ville impeccablement entretenue par les propriétaires d'origine dans le secteur recherché du Nouveau St-Laurent. Cette propriété ultra propre offre un espace de vie à aire ouverte, une cuisine agrandie avec comptoirs en quartz, climatisation centrale, 2 salles de bains complètes aux étages, vaste mezzanine pouvant servir de 3e chambre, garage double et cour privée orientée ouest offrant un maximum d'ensoleillement. Tous les électroménagers majeurs sont inclus. Véritable clé en main, prête à emménager!
-
Superficie du terrain:
842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
31' X 22'6"
2014
2 059 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Addenda
* Construite en 2014 et entretenue méticuleusement par les mêmes propriétaires depuis la construction
* Orientation ouest procurant une abondante luminosité naturelle
* Cuisine agrandie avec comptoirs en quartz et excellent espace de rangement
* Aire de vie principale à concept ouvert, idéale pour la vie quotidienne et la réception
* Tous les gros électroménagers de cuisine inclus, ainsi que la laveuse et la sécheuse
* Climatisation centrale / thermopompe et fournaise
* 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée
* Grande mezzanine polyvalente pouvant servir de salle familiale, bureau ou 3e chambre
* Grande chambre principale avec walk-in
* Cour avant privée bordée de haies de cèdres avec espace patio
* Garage double avec possibilités de rangement additionnel
* Certifiée LEED et NOVOCLIMAT
* Située dans le secteur recherché du Nouveau St-Laurent, près des parcs, écoles, services, REM, transport en commun et grands axes routiers
Particularités du bâtiment
31' X 22'6"
2014
2 059 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
37'5" X 22'6"
841,74 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 16'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'7" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 15'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 16'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 5'1" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 11'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'1" X 5'11" | ||
| Mezzanine | 3e niveau | 17'10" X 28'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 6'11" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
20.6%
-
5.7%
-
20.3%
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37.7%
-
6.7%
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26.0%
-
1.7%
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57.8%
-
7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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