588 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

588 900 $

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588 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

588 900 $

Prochaine visite libre

5388 Boul. Henri-Bourassa O., app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R5

***The WR 4*** Condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain dans le secteur prisé de Bois-Franc. Unité lumineuse avec aire de vie ouverte, grandes fenêtres et cuisine contemporaine avec électroménagers de qualité. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. L'immeuble comprend un ascenseur, un gym, une salle commune et une terrasse sur le toit. Emplacement idéal, juste en face de la station REM et près de restaurants, cafés, supermarchés et parcs. Stationnement intérieur et rangement inclus. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

927 Pi2

Brique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Wilfrid-Reid 4***

- Bâtiment certifié LEED (faibles coûts énergétiques)
- Station REM (juste en face)
- Thermopompe centrale
- 2 chambres 2 salles de bain, finitions très haut de gamme
- Salle d'exercice
- Coin salon pour résident
- Terrasse sur le toit
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Casier de rangement et stationnement inclus

Upgrades de 2022

- Ajout de 28 pots de lumière encastrés dans le salon, le couloir, la cuisine, la chambre principale et les deux salles de bain.
- Portes vitrées dans les salles de bain et nouveau meuble-lavabo avec lavabo et robinet dans la salle de bain principale.
- Aménagements de placards sur mesure dans les chambres et le placard d'entrée.
- Nouveau robinet, distributeur d'eau filtrée et distributeur de savon dans la cuisine.
- Banquette intégrée avec rangement dans la salle à manger.
- Étagères murales dans la petite chambre.
- Bar dans le salon.
- Rideaux sur mesure.
- Cheminée électrique.

***Vivre à Bois-Franc***

- La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

- REM (Réseau express métropolitain)

- La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche.

- Se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

- Faubourg Bois-Franc et ses commerces et restaurants comme IGA, Jean-Coutu, Première Moisson, Petinos, Tsukuyomi Ramen.

- Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies.

- Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis.

- Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

927 Pi2

Brique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 12'9" X 11' Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 13'6" X 6'10" Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 9'9" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 8'8" X 11'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 8'9" X 4'6" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 8'9" X 5'6" Céramique attenante
Chambre 4e niveau 9'4" X 10'5" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 9'4" X 4'10" Plancher flottant
Salle de lavage 4e niveau 9'5" X 8'1" Céramique
Salle de bains 4e niveau 8'9" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.

aspirateur central, luminaire murale Corica, luminaire de la chambre d'enfant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5388 Boul. Henri-Bourassa O., app.406, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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