989 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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755 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 1X2
Charmante maison unifamiliale située à St Laurent Ouest, à distance de marche de Gardenview, des parcs et du transport en commun. Bien entretenue et améliorée au fil des ans, elle propose entre autres une cuisine rénovée, des fenêtres remplacées et un aménagement extérieur en pavé uni. Offrant 3 chambres à l'étage, 1 au sous sol, un garage intérieur, de beaux planchers de bois, beaucoup de rangement et une vaste cour arrière, le tout sur une rue paisible au coeur d'un secteur central et pratique.
-
Superficie du terrain:
526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
50'2" X 33'2"
1955
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Belle opportunité d'acquérir une maison unifamiliale bien située dans le secteur recherché de St Laurent Ouest.
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 chambre supplémentaire au sous sol
- Garage intérieur
- Chauffage électrique
- Planchers de bois
- Beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour arrière
- Rue tranquille et familiale
- Cuisine rénovée
- Nouvelles fenêtres en aluminium
- Aménagement extérieur en pavé uni
- Propriété ayant bénéficié d'améliorations importantes au fil des ans
-À distance de marche des écoles, dont GardenView
-Près des parcs
-Accès facile au transport en commun
-Secteur central avec accès rapide aux principaux axes routiers, services et commodités
-Un emplacement pratique et recherché pour la vie de tous les jours
Superbe occasion pour une famille à la recherche d'une maison confortable, bien située et offrant un excellent potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
50'2" X 33'2"
1955
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
113'2" X 50'
525,8 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 23'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 18'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 10'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'4" X 2'7" | Bois | attenante |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 6'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'6" X 13'4" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'9" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 22'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
21.5%
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7.6%
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16.4%
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41.0%
-
37.2%
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27.3%
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6.4%
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22.1%
-
7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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