Installez-vous dans ce magnifique condo de 2 chambres, entièrement meublé et prêt à vous accueillir, au 551, rue de la Montagne. Les deux chambres, de belles dimensions, procurent un environnement agréable et fonctionnel, tandis que la cuisine pratique s'intègre parfaitement à l'aire de vie baignée de lumière naturelle. Un balcon vient compléter cet espace de vie. Un stationnement intérieur est également disponible moyennant des frais supplémentaires.

Conditions de location:

**Avant la signature du bail**
Toute promesse de location est conditionnelle, à l'entière satisfaction du propriétaire, aux éléments suivants :

1. Lettre d'emploi (précisant le salaire, le poste, la date d'embauche et le statut d'emploi) ainsi que le plus récent talon de paie indiquant le revenu cumulatif à ce jour.
2. Vérification du dossier de crédit (aux frais du locataire), incluant un rapport CORPIQ ou Oligny & Thibodeau.
3. La clause 10.2 de la présente promesse de location s'applique : le locataire consent à une vérification de ses habitudes de paiement et fournit les références de son ancien propriétaire.

**Une fois la promesse de location acceptée**

4. Le bail devra être signé dans un délai maximal de 10 jours suivant l'acceptation de la promesse de location. Lors de la signature, le locataire devra remettre, par chèque ou virement Interac, le paiement correspondant au premier mois de loyer.
5. Le locataire est responsable de tous les frais et du respect des règles de déménagement imposés par le syndicat de copropriété.
6. Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie pour toute la durée du bail.
7. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail.
8. Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'engage à les respecter.

**Pendant le bail**

9. Les animaux ne sont pas permis. Une exception pourrait être considérée à la discrétion du propriétaire, selon la situation.
10. Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans l'unité ainsi que dans les aires communes de l'immeuble.
11. Les locations de type Airbnb ou toute autre forme de location à court terme sont interdites.
12. La sous-location ou la cession du bail est interdite sans l'autorisation écrite du propriétaire.
13. Le locataire est responsable de toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble ou de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera responsable des frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.

**À la fin du bail**

15. À la fin de la location, le condo devra être remis dans le même état qu'à la prise de possession, sous réserve de l'usure normale. Toutes les inclusions devront être remises.
16. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire devra permettre les visites de nouveaux locataires potentiels, avec un préavis minimal de 24 heures sera donné.