330 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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357 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, J4S 1Y1
Superbe condo 1 chambre au 2e étage, mise à jour avec beaucoup de rangement et de comfort. Copropriété très bien gérée avec plusieurs travaux récents assurant un immeuble en excellente condition. Unité lumineuse, bien isolée avec des voisins très tranquilles. Situé dans un secteur recherché avec beaucoup d'espaces vertes et arbres matures. Inclut un stationnement extérieur et un espace de rangement. À proximité du REM, des autoroutes, du centre d'achat Champlain, restaurants et beaucoup plus.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
774,79 Pi2
Addenda
Superbe condo à aire ouverte offrant une entrée avec grand garde-robe pratique. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie d'une abondante fenestration grâce à la porte-patio donnant accès au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et y installer un BBQ.
Un espace bureau est aménagé, parfait pour le télétravail. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et se distingue par son comptoir en quartz ajouté en 2024.
La salle de bain propose une grande douche avec tête effet pluie ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré dans un placard. La chambre principale est de belle dimension et peut accueillir un lit king ainsi que du mobilier de rangement.
La copropriété est très bien gérée, avec une étude du fonds de prévoyance conforme aux nouvelles exigences, une gestion rigoureuse et un fonds en santé. L'immeuble est également équipé d'un système de détection de fuites d'eau.
Travaux majeurs effectués :
* Fenêtres (2019)
* Toiture (2021)
* Revêtement extérieur (façades Nord et Sud) (2022-2023)
* Escaliers extérieurs arrière (sablage, réparations à l'époxy et peinture) (2024)
* Escaliers intérieurs : remplacement du tapis, peinture des murs et plafonds (2025)
Particularités du bâtiment
1986
774,79 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 16'5" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 12'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 15'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, store, laveuse, sécheuse, table à diner
cuisinière, chaises salle à manger, 2 pax de la chambre
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
25.3%
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9.5%
-
20.5%
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28.1%
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10.6%
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31.0%
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0.0%
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57.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-375-8880
- Téléc.: 514-333-6376
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